Kapitalvägen

Bolånekalkylator

Se månadskostnad, räntekostnad och hur skulden minskar över tid – med eller utan extra amortering.

Dina värden

kr
%
år
kr

Månadskostnad

11 622 kr

Ränta och amortering, före ränteavdrag

Total räntekostnad

2 578 430 kr

Totalt återbetalat

5 578 430 kr

Tid till återbetalning

40 år 1 mån

Ränta år 1

104 442 kr

Ränta år 1 efter avdrag

73 509 kr

Skuld och ackumulerad ränta

Så fungerar ett annuitetslån

Vid annuitetslån är den totala månadsbetalningen konstant. I början består betalningen till stor del av ränta, och med tiden går en växande andel till att minska skulden. Det gör kostnaden förutsägbar så länge räntan är oförändrad.

Räntans betydelse

På ett stort lån och lång löptid får varje tiondels procentenhet i ränta stor effekt på den totala kostnaden. Prova att ändra räntan uppåt för att se hur känslig kalkylen är – en rimlig försiktighetsövning eftersom räntan kan förändras vid omförhandling.

Extra amortering

Extra amortering minskar skulden och därmed räntekostnaden under resten av löptiden. Se hur tiden till återbetalning kortas när du lägger in ett belopp.

Ränteavdrag

Vid underskott av kapital kan skattereduktionen normalt vara 30 procent på upp till 100 000 kronor och 21 procent på den del som överstiger 100 000 kronor. Kalkylatorn visar en förenklad uppskattning.

Beräkningen är ett räkneexempel och tar inte hänsyn till amorteringskrav, avgifter eller individuella villkor. Den utgör inte rådgivning.

Vanliga frågor

Kalkylatorn använder annuitetsformeln, där summan av ränta och amortering är lika stor varje månad under hela löptiden. Räntedelen minskar och amorteringsdelen ökar över tid.

Vid underskott av kapital kan skattereduktionen normalt vara 30 procent på upp till 100 000 kronor och 21 procent på den del som överstiger 100 000 kronor. Kalkylatorn visar en förenklad uppskattning av första årets räntekostnad efter skattereduktion.

Extra amortering minskar skulden snabbare, vilket sänker den totala räntekostnaden och kortar tiden till att lånet är återbetalat.

Nej. Svenska amorteringskrav beror på belåningsgrad och inkomst och ingår inte. Kalkylatorn visar ett rakt annuitetslån utifrån de värden du anger.

Fler kalkylatorer

Ränta-på-räntaSe hur kapitalet växer när avkastningen återinvesteras.MånadssparandeRäkna på ett fast belopp varje månad, med eller utan höjning.När blir jag miljonär?Se hur lång tid det tar att nå din första miljon.ISK-kalkylatorBeräkna schablonskatten på ett investeringssparkonto.FondavgiftSe vad avgiften kostar dig över tid.InflationRäkna om belopp till dagens penningvärde.